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武汉房屋漏水找谁处理

近期武汉城市留言板上不少市民留言,家中的外墙漏水不知道找谁修缮。关于找谁修缮一般还分是否在房屋质保期,在质保期的直接找物业即可,不再质保期的须自行承担。关于还建房也要进行区分,通常…

近期武汉城市留言板上不少市民留言,家中的外墙漏水不知道找谁修缮。关于找谁修缮一般还分是否在房屋质保期,在质保期的直接找物业即可,不再质保期的须自行承担。关于还建房也要进行区分,通常会集中分批维修检修,下面来看解答。

武汉房屋漏水找谁处理

一、武汉房屋漏水找谁处理

质保期内,可以找物业解决,物业会再与开发商协调解决方案。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定:“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务”。案例如下图。

武汉房屋漏水找谁处理

超过质保期,楼体公共区域漏水,可申请启动维修基金。业主个人房屋漏水的,由业主自行承担。

二、没有物业管理房屋漏水怎么处理

没有物业管理,建议找产权单位或者找社区,由社区协调找到区房产主管部门,查到小区的产权单位,启动维修基金后,由产权单位维修房屋公共区域。

三、还建房漏水且过了保质期怎么处理

保修期内,按照“谁建设、谁维修”的原则,由各平台公司负责做好其建设的还建小区的维修、维护,每年制定维保计划,及时进行维护,确保居民生活品质;

超过保修期的,由区建设局制定维修审批程序,街道严格按程序申请实施维修,维修经费由财政兜底保障,对漏水房屋进行分类分批,逐一入户登记造册,开展维修检修工作,争取每年解决一批、改善一批。案例如下图。

武汉房屋漏水找谁处理

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作者: wuhan

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