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武汉公积金贷款下来后多久可以断交

武汉公积金贷款下来后可以断交吗?多久可以进行停交公积金呢,关于这点也是不少市民在询问哦,以下是全文:

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武汉公积金贷款下来后多久可以断交?

如果公积金贷款下来以后,公积金中心不再查询用户的公积金账户状况,那么断交了也不会影响已经放款的资金。而有的地区,要求公积金放款后,公积金断交必须及时补上,否则就会将公积金贷款转为商贷,这时候即使公积金贷款已经放款了,也会受到一定的影响。最好是在连续缴纳6个月在断缴哦。

武汉公积金贷款贷款对象:

在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月(个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴;公积金账户余额大于或等于月汇缴额的6倍)及以上的职工,可申请公积金贷款或组合贷款。

武汉公积金办理流程有哪些?

购房新房和二手房办理武汉公积金贷款的流程不尽相同。

若购买的是新房,主要流程为:

①咨询公积金管理中心的受托银行,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。

②提交资料:借款人身份证明、婚姻证明、首付证明等。

③银行面签:受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料。确认贷款额度、期限、利率及还款方式。

④签订合同:贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

⑤银行抵押登记:公积金管理中心审核通过后,待相关部门办理完抵押手续后,将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

若购买的是二手房,主要流程为:

①咨询公积金管理中心的受托银行,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

②提交资料:借款人及卖方身份证明、借款人及卖方婚姻证明、原房产证明、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件、《武汉市存量房买卖合同》、《房屋估价报告书》等。

③银行面签:受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料。确认贷款额度、期限、利率及还款方式。

④签订合同:贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

⑤交易过户:房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。

⑥银行抵押:银行由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续,并领取《房屋他项权证》。

⑦银行放款:终审通过后,由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。

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