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武汉限购政策最新2023(区域+条件+材料)

武汉限购政策最新2023(区域+条件+材料)

【导语】:需要在武汉买房的小伙伴,别忘记提前了解武汉限购政策,本文将为您带来武汉限购最新政策,包括限购区域、购房条件、购房所需材料和流程哦,一起来了解!

  武汉限购政策最新

  一、武汉限购范围

  根据武汉市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通过武汉城市留言板的回复,当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前,对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

  注:具体相关政策可咨询市房管局,武汉市住房保障和房屋管理局联系电话:027-85482100


  二、购房资格——本市户籍

  1、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  2、二套房

  在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

  3.二套房及以上

  根据相关文件规定,武汉市户籍居民家庭在武汉市限购区域已有2套及以上住房的,可在武汉市限购区域新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  》》非武汉市户籍限购吗


  三、购房材料:

  个人购商品房(无抵押)

  1、不动产交易报税登记申请表;

  2、《不动产权属证明》(《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》)和《土地分割登记证明》(土地分割登记号)或《不动产权证书》(《国有土地使用证》《房屋所有权证》);

  3、商品房买卖合同;

  4、房产分户图;

  5、购房发票;

  6、湖北省住宅专项维修资金专用收据或《住宅专项维修资金交存信息查询结果告知单》;

  7、买方身份证明;

  8、买方婚姻状况证明;

  9、授权委托书、代理人身份证明(委托他人办理的提供);

  10、监护关系证明、监护人身份证明(购房人为未成年人或限制行为能力人的提供);

  11、买方及家庭成员户籍、买方家庭成员身份证明;

  》》有抵押的情况下需要携带什么材料


  四、买房流程

  1、资料核查

  2、资格核查

  3、网上签约

  4、合同备案

  5、交易管理

  》》武汉买房流程详细解读

以上就是关于【武汉限购政策最新2023(区域+条件+材料)】的相关消息了,希望对大家有所帮助!

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