您的位置 首页 热点

契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗

最近有消息称新契税法即将要出来了,大家就会比较好奇会有些什么变化在新的契税法当中,契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗,契税法2021年9月1号会上涨吗,契税法在什么时候实施呢,接下来大家就随大楚…

最近有消息称新契税法即将要出来了,大家就会比较好奇会有些什么变化在新的契税法当中,契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗,契税法2021年9月1号会上涨吗,契税法在什么时候实施呢,接下来大家就随大楚资讯小编一起了解看看~

契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗

契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗

新契税法什么时候实施

新契税法什么时候实施?《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,自2021年9月1日起施行,税率将调整为3%-5%。

契税法按照税制平移的原则,将现行有效的契税免征政策予以明确,规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗

2021年契税上调是真的吗

8月11日,全国人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》,并宣布将于2021年9月1日正式实施,其中第三条内容最受关注,即“契税税率为百分之三至百分之五”。

一时间这则消息掀起千层浪,不少地产人士称,如果以300万每套的总价计算,《契税法》实施后,意味着买房成本会增加,以后大家在契税上会多交4-6万元,那么2021年契税上调是真的吗?

实际上,我国契税税率一直就是3%-5%。在此次《中华人民共和国契税法》出现之前,我国在1997年就颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》,其中明确规定,契税税率为3%-5%。

所以大家千万不要认为你现在执行的是1%,明年9月1日之后就会变成3-5%,因为3%-5%的契税政策一直都有,只不过现在各地实行的是优惠征收政策,会根据各自的实际情况,在权限范围内,做一定的调整。

那么,既然国家明确规定过,实行的契税税率是3%-5%,为什么我们在买房的时候一直都是按1%-2%来征收呢?

根据国家税务总局在2016年的相关文件中,我们不难看出,为调节房地产交易,税务局就明确提出过,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。

契税法2021年9月1号子女可以让父母继承吗

税务局回应:契税上调是误读

“契税上涨”成了一些房产从业人员刺激的标题和诱导性的转发语,提醒大家赶紧买房。然而,税务局回应:契税上调是误读。实际上,房产自媒体、房产中介误读甚至是曲解政策的“黑历史”并不少,多地都开展过专项整治。

8月12日,类似“契税上涨、购房成本上升”的新闻引爆舆论。新闻的根据是,此前一天,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》明确,契税税率为3%-5%。而在当下实际操作中,契税税率一般为1%-2%。

“在1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》中就有规定,契税税率为3%-5%,具体税率由各地自行决定。”北京市圣奇律师事务所律师郝旭东说,此次将条例升级为法律,体现了税收法定进程的不断推进。目前18个税种,通过人大立法的已经有11个。下一阶段还会加快推进印花税法、增值税法、消费税法、关税法等立法工作。

也就是说,3%-5%的契税税率规定,23年来一直没有变过。不过,在实际操作中,执行的是有关部门的优惠政策。

2016年财政部、国家税务总局等部门联合下发通知,提出对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

尽管《契税法》在明年9月1日施行后,相关优惠政策会不会变,还有待有关部门进一步确认,但是在业内人士看来,此时就说“契税上涨”明显是误读。

特别声明:以上内容来源于编辑整理发布,如有不妥之处,请与我方联系删除处理。QQ:1346266249

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: wuhan

为您推荐

卫健委回应外卖员遭120二次碾压

4月12日,安徽亳州蒙城发生了一件令人非常无语的交通事故,外卖员遭遇车祸被撞到在地,无奈之下只能等待救护车前来救援,但万...

陪产假和年休假冲突吗

女性生产是一件非常痛苦的事情,在生孩子的时候特别想要老公的陪伴,想要老公照顾自己,男性也享有陪产假,但是每个省份的陪产假...

陪产假按基本工资发吗

女性生孩子是一件大事,最需要的就是陪伴和呵护了,为了减轻女性的压力,我国对于男性也是有陪产假的,很多男性会在孩子出生后休...

广东调查高速路“天量”违章问题

有留意今天热搜的小伙伴就会注意到今日上午一则高速路口3分钟违章27人就引起了大家关注,大家都很好奇这个违章是偶然还是什么...

陪产假剖腹产和顺产一样吗

有些女性生孩子会选择顺产或者是剖腹产,生孩子的时候非常的虚弱,需要老公的陪伴和照顾,我国对于男性也给予了陪产假,但是各省...

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部