恺德瑜园位置是在东湖高新区高新大道与海纳路交汇处。最近这段时间，关注该楼盘的朋友不少，各位如果对恺德瑜园有一定兴趣的话，可以先来做个简单的了解。当然，有时间还是要到线下多看看，和周边房子比较下，根据自身情况来购房。

恺德瑜园房价

恺德瑜园已于2022年4月29日新取预售证，预售证号武房开预售武房开预售[2022]127号，核准预售范围：1、2号楼住宅建筑面积23469.32平方米，2号楼商业建筑面积507.68平方米。

本次拿证的1、2号楼，非毛坯交付，备案均价约26558元/平。共计283套房源，涵盖建面75至107平米房源，三成首付54.1万起。

项目主推户型

建面约107平户型，三房两厅两卫，位于3号楼中间套，三开间朝南，通风采光较好。北面有连廊，厨房和公卫可能采光不佳。值得一提的是，该户型的主卧北面卫生间对空调机位，一定程度优化了主卫的私密性。

楼盘简介

恺德瑜园净用地面积约5.6万方，总建面约20.5万方，其中计容建面约14.2万方，其中住宅建面约13.6万方，幼儿园建面约2730方，容积率约为2.53，绿地率约35%，建筑密度约为16.18%，地下停车位约1704个，车位配比约1：1.4，住宅规划总户数约1218个。

恺德瑜园整个小区为现代风格，里面白色浅灰色用的真石漆，深灰色用的金属漆，多种色彩的材料来体现细节丰富，营造现代、时尚，充满欢乐感的氛围，能融入时尚现代的都市氛围之中，玻璃为low-E中空玻璃，保温隔热抗紫外线。