您的位置 首页 本地

武汉首套房卖掉后第二套房公积金贷款规则是怎样的

近日,有网友在武汉城市留言板提出一个这样的问题。他之前买了一套房,并申请了商转公贷款。后来这套房卖了,又买了一套二手房,问用公积金贷款的话,能否按首套房规则贷款呢?有相同疑问的朋友,赶快来了解看…

近日,有网友在武汉城市留言板提出一个这样的问题。他之前买了一套房,并申请了商转公贷款。后来这套房卖了,又买了一套二手房,问用公积金贷款的话,能否按首套房规则贷款呢?有相同疑问的朋友,赶快来了解看看吧。

武汉首套房卖掉后第二套房公积金贷款规则是怎样的

首套房卖掉后第二套房公积金贷款规则

武汉住房公积金中心称,根据《住房公积金个人住房贷款实施细则》规定,借款人及配偶在公积金系统中仅有一次贷款记录并已结清,且在武汉市房产部门的信息系统中无房或者仅有一套住房,再次申请公积金贷款购买住房的,按公积金贷款二套房认定。

因留言人已有一次公积金贷款记录,再次申请公积金贷款为二套房贷款。

存量房贷款期限:

1、存量房贷款最短期限为1年,最长贷款期限不超过30年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;

2、同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年,贷款期限取实际年龄的整年计算;

3、上述贷款期限以其中最短期限进行核定。 购买第二套改善性自住住房的,基准贷款额度为50万元。目前,五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为 2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%;二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

公积金贷款要存多少钱

重点在于你准备买多少钱的房子,以及首付和贷款金额。

公积金贷款的金额=公积金账户余额×25倍。公积金账户余额=个人缴存部分+公司缴存部分,可以通过小程序查询。

每个城市公积金贷款额度不同,武汉首套房公积金贷款最高额度为70万元,二套房最高额度为50万元。

武汉首套房卖掉后第二套房公积金贷款规则是怎样的

作者: wuhan

为您推荐

武汉欢乐森林鹿野湾有什么好玩的

武汉欢乐森林鹿野湾有什么好玩的

武汉欢乐森林鹿野湾里面有哪些游玩项目,其中有什么好玩的,武汉欢乐森林鹿野湾属于金龙水寨生态乐园里,下面欢乐森林鹿野湾游玩...
武汉五一返程要核酸检测吗

武汉五一返程要核酸检测吗

2022年五一假期已经进入最后一天,明天开始大家就要正式开始上班了。那么五一返程武汉还需要核酸检测吗,武汉市内及市外返汉...
武汉科学技术馆劳动节期间闭馆公告2022

武汉科学技术馆劳动节期间闭馆公告2022

欢迎您! 近日,武汉科技馆发布了五一劳动节期间的闭馆公告,科技馆将在劳动节(4月30—5月4日)期间继续闭馆。想要前往科...
2022武汉市青少年运动会(时间+项目+安排表)

2022武汉市青少年运动会(时间+项目+安排表)

据最新消息,2022年武汉市青少年运动会会徽评选结果出来了。那2022年武汉市青少年运动会时间是什么时候?2022年武汉...
武汉低保标准2022_武汉低保一个月多少钱2022

武汉低保标准2022(武汉低保一个月多少钱)

武汉低保再次提高了啦。此次武汉城市低保及农村低保标准是多少钱每月呢,武汉困难及特困低保又是补贴多少钱呢,下面了解下。 武...

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部