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武汉社保连续缴纳2年具有购房资格吗 现在适合在武汉买房吗

近日,在武汉城市留言板发现这样一个问题,有网友称自己不是武汉户口,但社保缴费已达51个月,并且缴费类型均为正常,问是否具有在武汉买房的资格呢?目前,相关部门已经给出答复,下面就来了解看看。 武汉购…

近日,在武汉城市留言板发现这样一个问题,有网友称自己不是武汉户口,但社保缴费已达51个月,并且缴费类型均为正常,问是否具有在武汉买房的资格呢?目前,相关部门已经给出答复,下面就来了解看看。

武汉社保连续缴纳2年具有购房资格吗

武汉购房资格

武汉市房管局称,根据咨询人的表述,其非本市户籍,单位为其缴纳5险从2017年7月至2021年9月,其“武汉市社会保险参保缴纳证明(个人专用)”缴费类型均为正常,咨询本人是否具备在本市限购区域购买住房的资格。

根据《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》及相关规定,非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明,对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。

因此,咨询人“武汉市社会保险参保缴费证明(个人专用)”,自购房之日前2年(含2年)“记录月数”连续,“缴费类型”显示为“正常”字样的,可予以认定。

现在适合在武汉买房吗

武汉房地产市场在经历了近两年的“暴力上涨”后,现阶段涨幅已经趋于缓和。

如果是刚需购买人群,购买目的是自住,早买总比晚买好。经过这一波上涨,武汉的库存房,特别是区位条件相对较好的房子,基本上已经消耗殆尽。所以,短期内供给跟不上,房价还会涨,但是受调控的影响,涨幅不会太大。

如果是投资,特别是名下房产已经较多的,建议还是要慎重。毕竟房地产税的调子已定,落地只是迟早的事情,到时候房地产投资的持有成本会增加,投资收益会大不如从前。

同时,在房产税落地的适应性阶段,全国各地房价,特别是“泡沫”较为突出的城市,肯定会出现一波因前期投机而抛售存量房的情况,而房价自我修复期会延长,会造成回报额低于预期。

武汉社保连续缴纳2年具有购房资格吗

作者: wuhan

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