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南京提高无房家庭购房门槛为什么要提高,无房家庭该怎样才能买房,南京购房有多难

  在大城市之中,买房是一件非常困难的事情,压力是非常的大的,而且也常常面临着买不上排不上号的情况?那么既然都这么难了,大城市的购房门槛还是在一升再升,南京提高无房家庭购房门槛为什么要提高,无…

  在大城市之中,买房是一件非常困难的事情,压力是非常的大的,而且也常常面临着买不上排不上号的情况?那么既然都这么难了,大城市的购房门槛还是在一升再升,南京提高无房家庭购房门槛为什么要提高,无房家庭该怎样才能买房,南京购房有多难?下面我们就一起来看一下吧。

南京提高无房家庭购房门槛为什么要提高,无房家庭该怎样才能买房,南京购房有多难

  南京提高无房家庭购房门槛为什么要提高?

  5月28日晚间,南京市针对“无房家庭”的购房条件进行了调整。南京市住房保障和房产局发布《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》,“无房家庭”须南京本市户籍、全市范围内无自有住房之外,还需满足2年内无自有住房和12个月社保等条件。该新政将于5月29日正式实施。

  无房家庭该怎样才能买房?

  《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》中称,为深入贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,进一步保障南京市户籍无房家庭的刚性购房需求,经市政府同意,现就有关事项通知如下:

  一、优化无房家庭购房资格

  “无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房,申请开具购房证明时满足如下条件:

  1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。

  2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税;如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的,须南京户籍满5年。

  二、加大无房家庭房源供应比例

  商品住宅项目每批次上市房源中,120平方米以下套数占比在60%以上,且无房家庭报名数为当批次无房家庭房源数3倍以上的,无房家庭房源供应比例由30%提高到40%。

  南京无房家庭证明怎么开的呢?

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  1.在南京哪里可以开无房产证明

  开无房证明需要带身份证、户口本、结婚证(如果提供结婚证,夫妻双方必须到场,分别以各自的名义查询房产;如果一个人去,必须提供最近的单身证明或者民政局出具的离婚证)。去当地房管局出具无房证明,一份为50元。

  无房证明的办理流程是什么呢?

  1.您需要携带的手续应根据您需要出具证明的单位的要求确定。如果对方单位只要求出具你的无房个人证明,你只需要携带身份证办理即可。

  2.如果需要给夫妻或者全家出具无房证明,需要夫妻一方带身份证、结婚证、户口本。受理时间受到计算机程序和同名人的影响,但他们都是在那个时候被认证的。

  南京购房有多难?摇号流程是什么呢?

  南京摇号分四轮进行:

  1、第一轮,确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。

  2、第二轮,确定享有优先保障资格的无住房家庭名单,进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的,应通过公证机构主持摇号的方式,确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。         3、第三轮,由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确定入围第四轮摇号的人员名单。

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  4、第四轮,由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

  南京购房的选房顺序是怎样的呢?

  1、首先,由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房,前号放弃的,后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房。

  2、其次,由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房,前号放弃的,后号依次递补。

  3、前两批次选房结束后,房源如有剩余,由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人,按照第三轮摇出的顺序号依次选房,前号放弃的,后号依次递补。

  四、工作要求

  1、房地产开发企业、房地产经纪机构应严格按照公证机构摇出的选房顺序号,组织开展选房活动,确保选房过程公开透明。

  2、公证机构要按照“公平、公正、公开”的原则,主持摇号活动,保证摇号工作顺利开展。

  3、市司法局、市住房保障和房产局建立联动机制,对出现的问题及时沟通、协调、处理,切实做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作。

  以上南京提高无房家庭购房门槛为什么要提高,无房家庭该怎样才能买房,南京购房有多难的相关内容就到这里了,感谢您的鼓励和支持,有对保障房概念感兴趣的朋友。

作者: wuhan

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